VERKAUFT - SONNIGES SÜDSEITIGES APARTMENT IN ZENTRALER LAGE

( BJ 1958 )

Sonniges, südseitiges 54,28m² 2-Zimmer-Apartment in hohem Liftstock

( Vorzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer mit WC, Abstellraum & Kellerabteil )

— 2er WG-Eignung —

ALLEINVERMITTLUNG

— 6.Liftstock ( Lift befindet sich jeweils im Zwischengeschoss ) —

— ADAPTIERUNGS- & SANIERUNGSBEDARF —

Vom Vorzimmer gelangt man in die 11m² große, südseitige Wohnküche, welche mit Elektroherd + Backrohr, Spüle und Kühlschrank versehen ist. Das südseitige Wohnzimmer ist 19m² groß. An die Wohnküche schließt das 18m² große, südseitige Schlafzimmer, welches über eine begehbare Garderobe verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum.

Der Wohnung ist ein ca. 4m² großes Kellerabteil  zugeordnet.

Infrastruktur: Durch die Nähe zu der U-Bahn U4 und U1 sowie den Bussen 13A & 59A und den Straßenbahnen 1 & 62 und der Badner Bahn ist man bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden – im nahen Umfeld entsteht eine neue U-Bahn-Station der U2. Im direkten Umfeld befindet sich eine öffentliche Best-In Tiefgarage am Mittersteig. Urbanes Wohnen nahe dem Naschmarkt und unmittelbar beim Margaretenplatz, umgeben von Geschäften, Lokalen und Einrichtungsstätten des täglichen Bedarfs. Ob Schuster oder Kleiderreinigung, (Bio)supermarkt oder Drogeriefachhandel, Apotheke und ärztliche Gemeinschaftspraxen, Fitnesscenter oder Kino – diese Wege können Sie zu Fuß erledigen. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 144,3 fGEE 3,12

• Laminat & Fliesen
• Kunststofffenster
• Gaskonvektorheizung
• Gegensprechanlage
• tlw. Außenjalousien
• Waschküche
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Ausstattung

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