VERKAUFT - LOGGIAAPARTMENT IM DACHGESCHOSS

94m² großes 4-Zimmer-Apartment mit 4m² großer, hofseitiger Südwestloggia
( BJ 1992 )

( Vorzimmer, Südwestloggia, Wohnesszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WCs & Kellerabteil )

— ALLEINVERMITTLUNG —

— 6. ( letzter ) Liftstock / Dachgeschoss —

Vom Vorzimmer mit einem Dachflächenfenster gelangt man in das 34m² große, südwestseitige Wohnesszimmer mit anschließender hofseitiger 4m² großer Südwestloggia. Die 8m² große Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Kühlgefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug und Fenster versehen. Die drei Schlafzimmer sind hell und ruhig. Das 17m² große Schlafzimmer ist süd-westseitig und hofseitig orientiert – ebenso wie das 12m² große Schlafzimmer. Das 16m² große Schlafzimmer ist nordostseitig. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einer elektrischen Entlüftung, WC mit integriertem Bidet, Spiegelschrank und einem Spiegel mit Beleuchtung ausgestattet. Das WC mit Gästewaschbecken, elektrischer Entlüftung und integriertem Bidet ist separat.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur: Durch die nahegelegene  U3  ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – ebenso in wenigen Metern Entfernung befindet sich die Buslinie 74a sowie die Straßenbahnlinien 18 und 71. Die A23 ist in Kürze erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich ein Bipa, ein Libro, eine Bäckerei Anker, ein Eurospar, ein Lidl, ein Penny und ein Billa. Auch die Landstraßer Haupstraße mit dem Rochus Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und der Arenbergpark bietet herrliche Grünflächen zum erholen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung: HWB 68,9 fGEE 1,43

• Laminat, PVC & Fliesen
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Heizung / Fernwärme
• Gegensprechanlage
• Kinderspielplatz
• Waschküche zur Benutzung
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum stehen der Allgemeinheit zur Benutzung zur Verfügung

Ausstattung

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